遮音対策（音環境） | 一般社団法人住宅性能評価・表示協会

概要

住宅では、同一建物内の隣戸の話し声や上階の足音が伝わってくることで、非常に不快に感ずることがあります。特に、子供の飛び跳ね音や走りまわり音がクレームの原因となるケースが多くなっています。

このような騒音の問題は、同一家族内で発生することもありますが、異なる家族間で発生した場合の方がより深刻で、居住者間のトラブルに発展することもあります。

そのため、この種の騒音問題は、戸建住宅よりも共同住宅の各住戸間で発生する場合の方が多くなっています。

「音環境に関すること」では、このような観点を踏まえつつ、

を高めるための対策が、どの程度講じられているかなどを評価するものです。

「音環境に関すること」は、選択表示事項（オプション）ですから、申請者が評価対象とするか否かを選択することができます。

足音や物の落下音などの伝わりにくさに関しては、次の２つの項目があります。

8-1 重量床衝撃音対策：共同住宅のみ

8-2 軽量床衝撃音対策：共同住宅のみ

話し声や、騒音の伝わりにくさに関しては、次の２項目があります。

8-3 透過損失等級（界壁）：共同住宅のみ

居室の界壁の構造による空気伝搬音の遮断の程度を表示します（等級４〜１）。
空気伝搬音の遮断性能を向上させるためには、住宅や壁の構造や材料の構成方法の違いに応じて、以下の対策が必要になります。
- 壁の構造躯体の厚さを増加させる
- 壁の重さを増す
- 空気伝搬音を通しにくいような複合構造の壁を選択する
- 界壁に隙間やコンセントボックスなどを作らないようにする
- バルコニーや共用廊下に面する窓や換気口などから空気伝搬音が回り込まないようにする
しかしながら、このような対策を総合的に評価するためには、相当程度の測定値の蓄積が必要となるため、多様な構造方法が用いられる我が国の共同住宅等について等しく評価を行うことは容易でない面があります。
そこで、ここでは、隣戸から当該住戸の居室への音の伝わりにくさに関して、界壁に使用する構造と材料を評価対象として設定します。

8-4 透過損失等級（外壁開口部）

居室の外壁に設けられた開口部に方位別に使用するサッシによる空気伝搬音の遮断の程度を表示します（等級３〜１）。
一般的な住宅の場合、外部騒音の室内への侵入や、室内騒音の外部への放射に関して、外壁に設けられた窓部分が最も弱点となることが多いことから、ここでは、外壁の窓などに使用するサッシを対象とし、東西南北の方位別に評価を行うことを定めています。
方位別に評価を行うのは、住宅の外部の騒音発生源がどの方向にあるのかによって、遮音性の高いサッシを用いるか否かの判断がなされることに配慮したためです。たとえば、南側に騒音の発生源となる工場や道路がある場合には、南側の開口部のサッシは極めて重要な役割を果たしますが、北側は、さほどではない場合も多いものと考えられます。