評価協会

平成19年度　建設住宅性能　評価書(新築)データ　（共同住宅等）

（注）この評価方法基準は、平成１９年４月１日以降に設計住宅性能評価が申請される住宅から適用されています。

共用排水管の更新を容易とするための必要な対策

等級3	配管が共用部分に配置されており、かつ、更新を容易にすることに特に配慮した措置が講じられている
等級2	配管が共用部分に設置されている等、更新を行うための基本的な措置が講じられている
等級1	その他

	該当なし	等級1	等級2	等級3	合計
戸数	498	5,257	334	31	6,120
％	8.1%	85.9%	5.5%	0.5%	100.0%

共用排水立管が設置されている位置

>> 構造工法別（PDF）

イ．共用廊下に面する共用部分ロ．外壁面、吹き抜け等の住戸外周部ハ．バルコニーニ．住戸専用部ホ．その他

	イ	イロ	イハ	イニ	イホ	ロ	ロニ	ハ	ハニ	ニ	ニホ	ホ	合計
戸数	382	39	413	1,325	26	1	98	106	1,265	1,546	383	38	5,622
％	6.8%	0.7%	7.3%	23.6%	0.5%	0.0%	1.7%	1.9%	22.5%	27.5%	6.8%	0.7%	100.0%

共同住宅等の共用排水管について、更新工事のしやすさを評価します。ここで取りあげている対策には次のものがあります。

ここでは上記の全ての対策を講じたものを等級３とし、a 及びb の対策を講じたものを等級２としています。等級が高くなるほど、より多くの対策が講じられていることを表しています。

また、等級による表示以外にも、共用排水管の更新工事において重要となる共用排水立管が、住棟のどの部分に設置されているかを、以下のいずれかで表示します。